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1967年出生的姚雄杰，与后来名震互联网界的张一鸣、王兴同乡，但他的创业轨迹却截然不同。上世纪八十年代初，姚雄杰还在深圳国贸中心摄影器材公司谋生，从最基层做起。
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而本質上，黎與科技園屬業主與租戶的商業關係，意指雙方基於謹慎商業決定簽訂，雙方均有受益，認為關係不構成普通法則下的特殊情況，無法致合約方有責任披露違約。